因為稅制問題、因為不動產擔心日後離婚被配偶拿走等，總是有一些不太願意把不動產登記在自己名下的情形，這種跟別人說好、把應該屬於自己的不動產登記在別人名下、實際上還是自己在使用不動產（包括將不動產出租、收租金）、並且負擔不動產的房屋稅、地價稅的情形，在法律上稱作是借名登記。我國在民法上並沒有「借名登記」的這種契約類型（※無名契約），但目前法院主流見解是承認這種情形，認為：借名登記契約的成立重點是在於於借名者與出名者之間的信任關係，應該跟委任契約的效果相同。所以，如果契約內容沒有違反強制、禁止規定或公共秩序善良風俗的話，應該賦予這種無名契約一定的法律效力，並類推適用民法委任之相關規定。（※參考判決：最高法院104年度台上字第64號民事判決）林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(854)
近年來因為經濟景氣及通貨膨脹影響，雖然法定最低基本工資幾乎逐年調漲，法律制度在勞動環境的保障上也越來越完善，勞動法庭在109年1月正式上路，勞資爭議事件在法院階段的處理效率上也大幅提升。勞工清楚自己的權利嗎？你知道有謀職假嗎？
林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(408)
房地合一稅2.0 在上週（2021/3/11）才剛拍板定案，施行日期還沒確定，是否能達到抑制囤房的目的，也還值得後續觀察。對於一般市井小民來說，最擔心的是就是，好不容易辛辛苦苦存的2、300萬元頭期款、看了十幾間物件、聽了房仲們口沫橫飛的說這個物件後續看漲後心癢癢 ，不買好像可惜？買房子最怕的是買到了瑕疵漏水物件或是兇宅等瑕疵物件，後續的處理真的是費心勞力，能在前階段做好物件調查是再好不過的了！林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(123)
「朋友間借錢要寫借據嗎？」、「又沒有多少錢，寫借據好像很傷感情。」有這種想法的人一定很多，身為律師也很想要有這種借錢不用寫借據的朋友（誤）。林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(125)
「律師，這樣我還可以申請良民證嗎？」這大概是在諮詢時最常被問到的前10名問題。林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(568)
今天順手看到了這樣的新聞：中絶に「配偶者の同意」求めず 婚姻関係破綻なら 厚労省方針林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(8,617)
長照2.0是什麼？隨著少子化、高齡化的加速，不論是日本、台灣，如何面對高齡者的照護活動已經是目前最重要的社會議題之一。
林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(43)
日本語での紹介 (1)