中華民國110年4月29日行政院院臺法字第1100170953號令修正發布全文16條;並自110年5月1日施行林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(23)
監護宣告 VS 輔助宣告 常見問題:1、監護宣告VS輔助宣告,要選哪一個? 林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(482)
打官司要花錢嗎?要。找律師協助處理法律事務,通常是要花錢的。除了律師費外,在民事案件還需要另外付一筆訴訟費用(裁判費、證人旅費、鑑定費)或是執行費給法院。這些費用要怎麼算呢?林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(29)
訴訟程序會不會停止?原則:訴訟停止。繼承人、遺產管理人或其他應該要接續進行訴訟的人,向法院承受訴訟。林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(22)
使用借貸(借地建屋)可以行使優先承買權嗎?問:A是土地所有權人,B向A借土地後在上面蓋房屋。之後,A想要把土地賣給C,B可以主張對於這塊土地有優先承買權嗎?林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(822)
簡單來說拿到勝訴判決後,對方就應該要按照判決內容履行(給錢或是其他),如果是沒那麼撕破臉的狀況下,通常可以透過雙方的律師、寫存證信函等方式,確認判決履行的細節,比如說要給的總金額是多少?有沒有可能再打折?能不能通融分期一下?利息要算到哪一天?錢要怎麼給?匯款還是給現金?等等。 林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(133)
如果有精神障礙或其他心智缺陷,造成與他人溝通或對於他人表達的意思的瞭解程度,比一般人稍顯較弱一些,但還不致於完全沒辦法理解、溝通的程度,只是因為溝通理解表達能力的不足,導致可能出現遭人詐騙、利用等情形,就可以透過輔助宣告的制度來選任「輔助人」,讓受輔助宣告人在法律所規定的特殊狀況(例如當保證人、贈與、借錢、重要財產的處分、訴訟行為等)下,必須有輔助人的同意才可以生效。 林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(456)
違章建築(未保存登記建物)可以主張優先承買嗎? 林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(1,618)
先前文章提到,在銀行帳戶被認為跟詐欺案件有關時,法院、地檢署或是警察局因為偵辦刑事案件需要,就會通報銀行,由銀行將該存款帳戶列為「警示帳戶」,停止該帳戶所有的交易功能(包含其他款項匯入該帳戶內)。而警示帳戶的開戶人所開立的其他存款帳戶,包括在警示帳戶銀行開立的其他帳戶,及在其他銀行開立的存款帳戶,則是有可能會進一步被列為「衍生管制帳戶」。 林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(29,165)

問:A是土地所有權人(全部持分)、B是地上權人並且在上面蓋房屋。A想要把土地賣給C時,依土地法第104條規定,必須將買賣條件用書面方式通知B、讓B來決定要不要行使優先承買權(=用跟C一樣的價格條件把土地買下來)。
但A可不可以在設定地上權時,事先跟B約定好「未來如果A要賣土地時,B同意放棄行使優先承買權利」? 林香均律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(2,154)